Bureau à louer, 764 m² - Les Abymes 97139
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 764 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Description du bien
Au sein d'un immeuble récent, nous proposons à la sous-location un plateau indépendant situé au R+1, idéal pour installer vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel.
Au sein d'un immeuble récent, nous proposons à la sous-location un plateau indépendant situé au R+1, idéal pour installer vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Superficie : Environ 764 m² livrés brut de béton (aménagement libre selon vos besoins professionnels).
- Configuration : Grand plateau traversant offrant une excellente luminosité et une grande flexibilité d'agencement.
- Parkings : Environ 15 places de stationnement privatives incluses (calculées au prorata de la surface occupée sur la totalité de l'immeuble).
- Prestations neuves : Locaux récents conformes aux dernières normes d'urbanisme.
- Mesurage garanti : Un métrage définitif par géomètre expert sera fourni pour valider la surface exacte.
- Flexibilité : Idéal pour un siège social régional, une entreprise de services ou un espace de coworking.
- État de livraison & Aménagement sur-mesure
Les locaux sont actuellement bruts de béton, ce qui offre une totale liberté de configuration.
Le grand avantage : Le propriétaire s'engage à réaliser les travaux d'aménagement nécessaires en fonction des besoins spécifiques et du plan d'installation du futur sous-locataire. Vous entrez ainsi dans des bureaux clés en main, parfaitement adaptés à votre activité et à votre image.
- Type de contrat : Bail de sous-location (soumis à l'accord du Bailleur principal).
- Loyer annuel : 250 000€ HT / HC
- Charges & Taxes : [Insérer le montant ou "Au prorata des surfaces occupées"]
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur15
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLes Abymes 97139
- RéférenceL2546-NP&MR
Détail des pièces
- Locaux à aménager en bureaux764 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ETHIQ Immobilier +590 590 44 62 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
Immeuble le Reflet 1er étage, ZAC de Colin
97170 Petit-Bourg
