+ de photos
Le Lamentin – Appartement T3 avec terrasse – Résidence de 2011
175 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Le Lamentin – Appartement T3 avec terrasse – Résidence de 2011
Situé sur la commune du Lamentin, dans une résidence construite en 2011, cet appartement de type T3 se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble en R+1. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la Guadeloupe, facilitant les déplacements vers Jarry, Baie-Mahault, Petit-Bourg, Le Gosier ou Basse-Terre.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une bonne luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie climatisée accueille un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager.
Le séjour se prolonge par une terrasse d'environ 11 m², permettant d'installer un espace repas ou détente tout en profitant d'une ventilation naturelle.
L'espace nuit comprend deux chambres climatisées d'environ 9 m² et 12 m², adaptées à une utilisation en chambres, bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'agencement du logement.
La résidence est composée de 110 lots et bénéficie d'une gestion de copropriété régulière. Les charges de copropriété s'élèvent à 109 € par mois et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que les dépenses courantes de la résidence. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
L'appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement central, sa proximité des bassins d'emploi et son accès rapide aux commerces, établissements scolaires et services.
Caractéristiques principales :
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Situé sur la commune du Lamentin, dans une résidence construite en 2011, cet appartement de type T3 se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble en R+1. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la Guadeloupe, facilitant les déplacements vers Jarry, Baie-Mahault, Petit-Bourg, Le Gosier ou Basse-Terre.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une bonne luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie climatisée accueille un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager.
Le séjour se prolonge par une terrasse d'environ 11 m², permettant d'installer un espace repas ou détente tout en profitant d'une ventilation naturelle.
L'espace nuit comprend deux chambres climatisées d'environ 9 m² et 12 m², adaptées à une utilisation en chambres, bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'agencement du logement.
La résidence est composée de 110 lots et bénéficie d'une gestion de copropriété régulière. Les charges de copropriété s'élèvent à 109 € par mois et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que les dépenses courantes de la résidence. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
L'appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement central, sa proximité des bassins d'emploi et son accès rapide aux commerces, établissements scolaires et services.
Caractéristiques principales :
- Appartement T3
- Résidence construite en 2011
- 1er et dernier étage
- Séjour climatisé
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrasse : 11 m²
- Deux chambres climatisées de 9 m² et 12 m²
- Salle d'eau
- Charges de copropriété : 109 €/mois
- Résidence de 110 lots
- Aucune procédure en cours
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour21 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLamentin 97129
- RéférenceT2314-SD
Détail des pièces
- Séjour21 m²
- cuisine5 m²
- chambre12 m²
- chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 750.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
