TABAC PRESSE PLACE DE LA VICTOIRE FOND + MUR
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24 m²
ETHIQ Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce institutionnel idéalement situé au cœur de Pointe-à-Pitre, sur un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle : PLACE DE LA VICTOIRE
Ce commerce de proximité développe une activité diversifiée et sécurisée autour de plusieurs pôles de revenus :
• Vente de tabac
• Presse et articles fumeurs
• Française des Jeux (FDJ)
• PMU
• Service Nickel (compte bancaire & carte bancaire)
• Services de proximité et commissions annexes
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une activité récurrente et d’une excellente visibilité sur un secteur dynamique et fréquenté.
✅ Activité stable
✅ Emplacement premium
✅ Fonds sécurisé et pérenne
✅ Faible risque d’exploitation
✅ Idéal pour exploitant individuel ou couple
Les bilans démontrent une activité régulière avec une structure financière saine et un potentiel d’optimisation.
Chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années : 260 000 €
Un fort potentiel de développement
L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son importante marge de progression. À ce jour, le commerce est exploité sur une amplitude horaire volontairement réduite :
Cette opportunité conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation dans sa configuration actuelle ou mettre en œuvre une stratégie de développement afin d'accroître rapidement la rentabilité de l'établissement.
Possibilité d'acquérir les murs
Prix des murs commerciaux : 152 140 €
Une opportunité rare permettant de maîtriser à la fois l'exploitation du fonds et la détention du foncier.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations, étude de faisabilité ou visite sur place.
FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Ce commerce de proximité développe une activité diversifiée et sécurisée autour de plusieurs pôles de revenus :
• Vente de tabac
• Presse et articles fumeurs
• Française des Jeux (FDJ)
• PMU
• Service Nickel (compte bancaire & carte bancaire)
• Services de proximité et commissions annexes
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une activité récurrente et d’une excellente visibilité sur un secteur dynamique et fréquenté.
✅ Activité stable
✅ Emplacement premium
✅ Fonds sécurisé et pérenne
✅ Faible risque d’exploitation
✅ Idéal pour exploitant individuel ou couple
Les bilans démontrent une activité régulière avec une structure financière saine et un potentiel d’optimisation.
Chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années : 260 000 €
Un fort potentiel de développement
L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son importante marge de progression. À ce jour, le commerce est exploité sur une amplitude horaire volontairement réduite :
- Du lundi au vendredi : de 6h00 à 14h00
- Le samedi : de 6h00 à 13h00
- Fermé le dimanche
Cette opportunité conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation dans sa configuration actuelle ou mettre en œuvre une stratégie de développement afin d'accroître rapidement la rentabilité de l'établissement.
Possibilité d'acquérir les murs
Prix des murs commerciaux : 152 140 €
Une opportunité rare permettant de maîtriser à la fois l'exploitation du fonds et la détention du foncier.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations, étude de faisabilité ou visite sur place.
FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- ActivitésPMU, Tabac
- Chiffre d'affaires265 000 €
- Chiffre d'affaires N-1263 000 €
- Horaires d'ouvertureLUNDI/ VENDREDI 6H/14H SAMEDI 6H/13H
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationPointe-à-Pitre 97110
- RéférenceT2399-SD
