Le Gosier – Local commercial idéalement situé au coeur du Gosier en rez de chaussée
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Ascenseur : Non
Installez votre activité à deux pas de la mairie du Gosier !
Au cœur d'un secteur commerçant et vivant, découvrez ce local commercial d'environ 56 m², idéalement placé pour accueillir une boutique, une agence, un cabinet professionnel ou une activité de services.
Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations et autres activités qui participent à la dynamique du centre-ville.
Le local propose 41 m² de surface commerciale, actuellement organisés en deux espaces distincts. Cette disposition permet de créer deux zones d'accueil, de séparer différentes prestations ou d'aménager un espace de vente et un bureau selon les besoins de votre activité.
Une réserve de 15 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour stocker du matériel, des marchandises ou des documents professionnels.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec sanitaires.
Autre avantage : le local est situé de plain-pied et bénéficie d'un accès conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Les atouts de ce local :
Que vous soyez commerçant, indépendant, professionnel libéral ou entrepreneur, ce local mérite votre attention.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :
Sandra DE ARAUJO – EI
ETHIQ Immobilier
06 90 18 66 22
sandra.dearaujo@ethiq.immo
RSAC : 929586626
Au cœur d'un secteur commerçant et vivant, découvrez ce local commercial d'environ 56 m², idéalement placé pour accueillir une boutique, une agence, un cabinet professionnel ou une activité de services.
Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations et autres activités qui participent à la dynamique du centre-ville.
Le local propose 41 m² de surface commerciale, actuellement organisés en deux espaces distincts. Cette disposition permet de créer deux zones d'accueil, de séparer différentes prestations ou d'aménager un espace de vente et un bureau selon les besoins de votre activité.
Une réserve de 15 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour stocker du matériel, des marchandises ou des documents professionnels.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec sanitaires.
Autre avantage : le local est situé de plain-pied et bénéficie d'un accès conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Les atouts de ce local :
- Emplacement central au Gosier
- À quelques pas de la mairie
- Surface totale d'environ 56 m²
- 41 m² dédiés à l'activité commerciale
- Réserve indépendante de 15 m²
- Deux espaces de vente ou d'accueil
- Salle d'eau avec sanitaires
- Rez-de-chaussée avec accès PMR
- Commerces, services et parkings à proximité
- Plusieurs possibilités d'aménagement
Que vous soyez commerçant, indépendant, professionnel libéral ou entrepreneur, ce local mérite votre attention.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :
Sandra DE ARAUJO – EI
ETHIQ Immobilier
06 90 18 66 22
sandra.dearaujo@ethiq.immo
RSAC : 929586626
Les points forts du bien
- emplacement et vitrine
Caractéristiques techniques
- Construction2014
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLe Gosier 97190
- RéférenceT2482-IF
Détail des pièces
- Stockage14.5 m²
- SDE et WC5.6 m²
- Salle principale21 m²
- Cabine 18 m²
- Cabine 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
