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VENTE d'une villa de type "hotel particulier" (350 m²) à PETIT BOURG
2 092 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 341 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 9
- Terrain : 12 312 m²
HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION – PETIT-BOURG – 12.312 m²
Opportunité rare pour une ambassade, consulat, établissement public ou privé, centre administratif ou de santé, maison de repos.
À Petit-Bourg, au cœur géographique de la Guadeloupe, découvrez cet hôtel particulier de standing, érigé en 2005 sur un terrain dominant de 12.312 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Jamais habité, il ne nécessite que des finitions, offrant une liberté totale pour vos projets les plus ambitieux.
Configuration :
Atouts :
Claude Montella – 06 90 71 73 27 – RSAC 393151030
Philippe Bavarday – 06 90 35 31 58 – RSAC 313507022
Micheline Touvin – 06 90 56 66 35 – RSAC 798171229
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Opportunité rare pour une ambassade, consulat, établissement public ou privé, centre administratif ou de santé, maison de repos.
À Petit-Bourg, au cœur géographique de la Guadeloupe, découvrez cet hôtel particulier de standing, érigé en 2005 sur un terrain dominant de 12.312 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Jamais habité, il ne nécessite que des finitions, offrant une liberté totale pour vos projets les plus ambitieux.
Configuration :
- Résidence principale (341 m²) : 6 suites climatisées avec salle d’eau, dressing et accès terrasse, grande mezzanine ouverte, cuisine haut de gamme, 3 terrasses dont une spectaculaire avec vue sur les Mamelles.
- Sous-sol : 2 appartements indépendants (80 m² et 60 m²), matériaux premium.
- Grand parking visiteurs séparé pour confidentialité
- Possibilité d’ajouter parking, piscine ou aménagement paysager de prestige
- Terrain en hauteur, ventilation naturelle, vue dégagée, sans vis-à-vis, terrain alentour inconstructible
Atouts :
- Bien idéal pour institutions, investisseurs ou exploitation privée haut de gamme
- Accès rapide à la Route de la Traversée, centralité stratégique entre Basse-Terre et Grande-Terre
Claude Montella – 06 90 71 73 27 – RSAC 393151030
Philippe Bavarday – 06 90 35 31 58 – RSAC 313507022
Micheline Touvin – 06 90 56 66 35 – RSAC 798171229
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres9
- WC9
- Construction2005
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement extérieur20
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureToles
- LocalisationPetit-Bourg 97170
- RéférenceT2095
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
