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Gourbeyre - Maison de charme avec revenus locatif
426 040 €
Descriptif du bien
- Surface : 242 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 750 m²
Gourbeyre - Maison de charme avec jardin, et revenus locatif
Découvrez cette belle maison de 101 m² habitables, construite en 2010 sur un terrain de 700 m² arboré.
Elle se compose de 4 pièces :
La maison bénéficie d’une localisation pratique : à seulement 5 minutes à pied d’une alimentation générale et à proximité (5 minutes en voiture) de plusieurs restaurants, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Un hôpital et divers médecins généralistes se trouvent à 10 minutes en voiture.
Un atout supplémentaire : un fort potentiel locatif grâce à deux appartements T3 indépendants avec parking et entrée indépendante
Découvrez la maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer.
Demandez dès maintenant l’accès à la vidéo de présentation immersive.
Cette maison, en excellent état, combine à la fois qualité de vie et opportunité d’investissement rentable.A découvrir sans tarder.
Contact : Stéphane POUILLOT
stephane.pouillot@ethiq.immo
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085
Découvrez cette belle maison de 101 m² habitables, construite en 2010 sur un terrain de 700 m² arboré.
Elle se compose de 4 pièces :
- Séjour avec cuisine ouverte de 33 m²
- 2 chambres spacieuses, de plus 14 m²
- 1 Bureau de 7,50 m²
- 1 Salle de bain de 7,48 m²
- 1 Salle d'eau de 4 m²
- Double garage fermé de 37 m²
La maison bénéficie d’une localisation pratique : à seulement 5 minutes à pied d’une alimentation générale et à proximité (5 minutes en voiture) de plusieurs restaurants, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Un hôpital et divers médecins généralistes se trouvent à 10 minutes en voiture.
Un atout supplémentaire : un fort potentiel locatif grâce à deux appartements T3 indépendants avec parking et entrée indépendante
- Un T3 de 66 m² avec un loyer potentiel de 750 € / mois,
- Un T3 de 75 m², déjà loué à 800 € / mois.
Découvrez la maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer.
Demandez dès maintenant l’accès à la vidéo de présentation immersive.
Cette maison, en excellent état, combine à la fois qualité de vie et opportunité d’investissement rentable.A découvrir sans tarder.
Contact : Stéphane POUILLOT
stephane.pouillot@ethiq.immo
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085
Les points forts du bien
- revenus locatif (750 + 800 € par mois)
- proche des commodités
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol305 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon26 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGourbeyre 97113
- RéférenceT2189
Détail des pièces
- séjour + cuisine33 m²
- Chambre14.46 m²
- SdB7.48 m²
- Toilette1.15 m²
- Dégagement2.38 m²
- Bureau7.45 m²
- Chambre14.38 m²
- SdE3.98 m²
- Salon17.36 m²
- Balcon26.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
