+ de photos
Maison à vendre, 5 pièces - Petit-Bourg 97170
799 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 5
ETHIQ IMMO – ARNOUVILLE
Villa de charme 4 chambres avec piscine & jardin tropical – À 3 minutes de Jarry
Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1 800 m², cette somptueuse villa de plain-pied vous invite à savourer l’art de vivre tropical dans un cadre paisible, raffiné et à deux pas de la vie active.
Dès l’entrée, le charme opère. Avec ses 151 m² habitables, cette propriété à l'architecture soignée et chaleureuse marie à merveille matériaux nobles, volumes généreux et ouvertures sur l'extérieur, pour une sensation d’espace et de liberté.
Un intérieur lumineux, fluide et élégant
Ouvrez les baies, laissez entrer la lumière et profitez :
Idéalement située, à seulement 3 minutes de Jarry, cette villa est une opportunité rare.
Contactez-moi pour une visite privée. Laissez-vous séduire…
06 91 24 34 39
Christophe Baptistal
RSAC 834 705 659
Villa de charme 4 chambres avec piscine & jardin tropical – À 3 minutes de Jarry
Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1 800 m², cette somptueuse villa de plain-pied vous invite à savourer l’art de vivre tropical dans un cadre paisible, raffiné et à deux pas de la vie active.
Dès l’entrée, le charme opère. Avec ses 151 m² habitables, cette propriété à l'architecture soignée et chaleureuse marie à merveille matériaux nobles, volumes généreux et ouvertures sur l'extérieur, pour une sensation d’espace et de liberté.
Un intérieur lumineux, fluide et élégant
- Une entrée accueillante, idéale pour recevoir avec style
- Une cuisine américaine contemporaine, avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour cathédrale sublimé par une charpente traditionnelle
- Une suite parentale exceptionnelle de 50 m², véritable cocon privé, comprenant :
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Un dressing spacieux de 10 m²
- Deux chambres confortables, baignées de lumière
- Un bureau modulable en 4e chambre
- Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant
Ouvrez les baies, laissez entrer la lumière et profitez :
- De deux terrasses couvertes, parfaites pour les repas en plein air
- D’un carbet convivial pour vos moments de détente à l’ombre
- D’une magnifique piscine au sel (10x5 m) bordée de travertin, idéale pour les chaudes journées
- D’un jardin paysagé, luxuriant et entièrement arboré, véritable havre de paix
- Un local indépendant de 24 m², en ossature bois, avec eau et électricité – actuellement aménagé en pièce d’appoint + atelier + appentis
- Chauffe-eau solaire pour un confort éco-responsable
- Portail coulissant motorisé
- Surface habitable : 151 m²
- Terrain : env. 1 800 m²
- DPE : Classe B (22 kWh/m²/an) – Réalisé le 27/01/2025
- Prix : 799 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Idéalement située, à seulement 3 minutes de Jarry, cette villa est une opportunité rare.
Contactez-moi pour une visite privée. Laissez-vous séduire…
06 91 24 34 39
Christophe Baptistal
RSAC 834 705 659
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- LocalisationPetit-Bourg 97170
- RéférenceT2023
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2800.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
