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VENTE d'une grande maison F7 (225 m²) avec vue mer à BOUILLANTE
738 540 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 5
- Terrain : 1 823 m²
À vendre à Bouillante, dans un secteur recherché avec vue imprenable sur les Îlets Pigeon, grande maison individuelle de 225 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, édifiée sur trois niveaux sur un terrain total de 1 823 m², dont une parcelle constructible de 827 m² avec accès indépendant.
Idéale pour une résidence principale, une maison d’hôtes, ou un projet de location touristique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
✅ Caractéristiques principales :
🔹 Niveau principal (139 m² habitables) :
06 90 18 61 37
RSAC 488 062 886
Idéale pour une résidence principale, une maison d’hôtes, ou un projet de location touristique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
✅ Caractéristiques principales :
🔹 Niveau principal (139 m² habitables) :
- Séjour / salle à manger de 47 m², belle hauteur sous plafond
- Cuisine aménagée
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing
- 1 salle d’eau avec WC + 1 WC indépendant
- Dégagement avec accès à l’étage
- Grande terrasse couverte de 134 m² en coursive, faisant le tour de la maison
- 143 m² de surface au sol, dont 83 m² loi Carrez
- 4 ouvertures, arrivée et évacuation d’eau déjà en place
- 2 garages fermés par volets roulants
- 2 espaces T2 indépendants :
- T2 de 50 m² : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC, pièce annexe
- T2 de 37 m² : chambre, salle d’eau avec WC, pièce annexe
- 189 m² supplémentaires aménageables, dont 42 m² loi Carrez
- Parcelle totale : 1 823 m²
- 996 m² : maison principale
- 827 m² constructibles, bornés, viabilisés, avec accès indépendant
- Parking extérieur 4 places
- Grand jardin
- 2 citernes de récupération d’eau de pluie de 45 m³ chacune
- Secteur calme, très prisé pour les projets de location saisonnière
- Vue dégagée sur les Îlets Pigeon
- Proximité de Malendure, plages, commerces, activités touristiques
- Prix : 738 540
- Taxes foncières : 3 738 €
- Honoraires à la charge du vendeur
06 90 18 61 37
RSAC 488 062 886
Caractéristiques techniques
- Chambres6
- WC5
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- LocalisationBouillante 97125
- RéférenceT2065
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488062886
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488062886
