Exclusivité
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Superbe Villa + Bungalows à Saint Felix
562 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 982 m²
MANDAT EXCLUSIF – Ensemble immobilier à fort rendement – Saint-Félix – À 1 km de la plage
Futur propriétaire ou Jeune Investisseur, découvrez en exclusivité une opportunité rare en Guadeloupe qui va vous permettre l'acquisition de votre résidence principale mais avec deux bungalow à forte rentabilité situé à Saint-Félix, à seulement 1 km de la plage, cet ensemble immobilier d’environ 170 m², implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché pour la location saisonnière et meublée.
La propriété se compose de :
• Une maison principale de 110 m² comprenant :
• Une piscine, véritable atout pour maximiser l’attractivité locative
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, très apprécié des vacanciers, tout en restant proche du littoral et des commodités.
Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande locative du secteur et à la configuration idéale du bien, cet ensemble représente un placement sécurisé et performant, générant des revenus locatifs élevés tout au long de l’année.
Un lieu où investissement rime avec art de vivre, soleil, détente et sérénité.
Une belle opportunité pour démarrer l’année avec un projet rentable et inspirant.
Je vous souhaite une excellente année, remplie de bonheur, de réussite et de beaux projets immobiliers.
Contactez Christophe BAPTISTAL
06 91 24 34 39 | christophe.baptistal@ethiq.immo
RSAC 834 705 659
Futur propriétaire ou Jeune Investisseur, découvrez en exclusivité une opportunité rare en Guadeloupe qui va vous permettre l'acquisition de votre résidence principale mais avec deux bungalow à forte rentabilité situé à Saint-Félix, à seulement 1 km de la plage, cet ensemble immobilier d’environ 170 m², implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché pour la location saisonnière et meublée.
La propriété se compose de :
• Une maison principale de 110 m² comprenant :
- 2 chambres
- 1 bureau pouvant faire office de troisième chambre
- Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
• Une piscine, véritable atout pour maximiser l’attractivité locative
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, très apprécié des vacanciers, tout en restant proche du littoral et des commodités.
Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande locative du secteur et à la configuration idéale du bien, cet ensemble représente un placement sécurisé et performant, générant des revenus locatifs élevés tout au long de l’année.
Un lieu où investissement rime avec art de vivre, soleil, détente et sérénité.
Une belle opportunité pour démarrer l’année avec un projet rentable et inspirant.
Je vous souhaite une excellente année, remplie de bonheur, de réussite et de beaux projets immobiliers.
Contactez Christophe BAPTISTAL
06 91 24 34 39 | christophe.baptistal@ethiq.immo
RSAC 834 705 659
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur10
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTOLE ISOTERM
- LocalisationLe Gosier 97190
- RéférenceT2266-CB
Détail des pièces
- sejour40 m²
- chambre12 m²
- chambre9 m²
- bureau7 m²
- abri anticlyclonique14 m²
- cuisine20 m²
- terasse30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834705659
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834705659
