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Special investisseur Marie Galante : 4500 m² de terrain + maison 110 m² de 2020
582 280 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 4 500 m²
Marie-Galante – Ensemble immobilier sur terrain constructible de 4 500 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant de Marie-Galante, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation grâce à son important potentiel foncier.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 4 500 m², constructible, relativement plate et facilement exploitable. Le terrain bénéficie d’un accès direct par la route principale ainsi que d’une servitude existante, permettant une division simple en plusieurs parcelles. Selon la configuration actuelle, la création d’au moins quatre lots distincts est envisageable sans mise en place d’un lotissement.
La propriété comprend une maison d’environ 110 m² composée d’une vaste pièce de vie d’environ 75 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Le terrain, arboré et facile à aménager, constitue un support adapté à différents projets : développement immobilier, création de résidences secondaires, hébergements touristiques ou investissement locatif. Sa configuration permet d’envisager une opération de division foncière dans des conditions favorables.
Cette propriété s’adresse aussi bien aux particuliers à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur une île reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations, étude de faisabilité ou visite sur place.
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Située dans un environnement calme et verdoyant de Marie-Galante, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation grâce à son important potentiel foncier.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 4 500 m², constructible, relativement plate et facilement exploitable. Le terrain bénéficie d’un accès direct par la route principale ainsi que d’une servitude existante, permettant une division simple en plusieurs parcelles. Selon la configuration actuelle, la création d’au moins quatre lots distincts est envisageable sans mise en place d’un lotissement.
La propriété comprend une maison d’environ 110 m² composée d’une vaste pièce de vie d’environ 75 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Le terrain, arboré et facile à aménager, constitue un support adapté à différents projets : développement immobilier, création de résidences secondaires, hébergements touristiques ou investissement locatif. Sa configuration permet d’envisager une opération de division foncière dans des conditions favorables.
Cette propriété s’adresse aussi bien aux particuliers à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur une île reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations, étude de faisabilité ou visite sur place.
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour75 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur5
- LocalisationGrand-Bourg 97112
- RéférenceT2373-SD
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE70 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE DRESSING15 m²
- SDE5 m²
- WC3 m²
- TERRASSE30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 25 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
