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Charmante maison rénovée
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 299 m²
Charmante maison 3 chambres avec mezzanine – Secteur de Panga Petit-Bourg
Située dans le quartier prisé de Panga, à seulement 500 mètres de la Route de la Traversée, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. La maison développe 74 m² habitables pour 96 m² de surface au sol, et se compose d’un agréable séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine neuve entièrement rénovée de 10,23 m², ainsi que de 2 chambres climatisées (climatisations neuves), et un espace de couchage dans une mezzanine de 27 m² (7 m² Carrez). La salle d’eau comprend une cabine de douche et fait également office de buanderie avec WC. La mezzanine dispose encore d’espace permettant l’aménagement d’une seconde salle d’eau et de WC, offrant un potentiel d’évolution intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 25,6 m², idéale pour les moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain de 1 299 m² : la partie accueillant la maison est plate et facile à vivre, tandis que le reste du terrain, en pente, est actuellement en cours de terrassement afin d'offrir 2 plateformes permettant l'implantation de gites dans un cadre naturel agréable.
Travaux récents (2026) :
- Peinture
- Cuisine neuve
- Climatisations neuves
- Électroménager
- Gouttières
Équipements : Fosse septique
Stores en bon état.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur particulièrement recherché.
Pour organiser une visite, contactez votre équipe ETHIQ IMMOBILIER :
Claude Montella, Conseiller immobilier, RSAC 393151030, 0690717327, claude.montella@ethiq.immo
Philippe Bavarday, Conseiller immobilier, RSAC 313507022, 0690353158
Située dans le quartier prisé de Panga, à seulement 500 mètres de la Route de la Traversée, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. La maison développe 74 m² habitables pour 96 m² de surface au sol, et se compose d’un agréable séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine neuve entièrement rénovée de 10,23 m², ainsi que de 2 chambres climatisées (climatisations neuves), et un espace de couchage dans une mezzanine de 27 m² (7 m² Carrez). La salle d’eau comprend une cabine de douche et fait également office de buanderie avec WC. La mezzanine dispose encore d’espace permettant l’aménagement d’une seconde salle d’eau et de WC, offrant un potentiel d’évolution intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 25,6 m², idéale pour les moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain de 1 299 m² : la partie accueillant la maison est plate et facile à vivre, tandis que le reste du terrain, en pente, est actuellement en cours de terrassement afin d'offrir 2 plateformes permettant l'implantation de gites dans un cadre naturel agréable.
Travaux récents (2026) :
- Peinture
- Cuisine neuve
- Climatisations neuves
- Électroménager
- Gouttières
Équipements : Fosse septique
Stores en bon état.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur particulièrement recherché.
Pour organiser une visite, contactez votre équipe ETHIQ IMMOBILIER :
Claude Montella, Conseiller immobilier, RSAC 393151030, 0690717327, claude.montella@ethiq.immo
Philippe Bavarday, Conseiller immobilier, RSAC 313507022, 0690353158
Les points forts du bien
- 2 chambres plus un espace de couchage dans la mezzanine
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol96 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTôles
- LocalisationPetit-Bourg 97170
- RéférenceT2560-CM&PB
Détail des pièces
- Chambre10.20 m²
- Chambre10 m²
- Salon26 m²
- Chambre dans la Mezzanine13 m²
- SDO4.19 m²
- Cuisine10.23 m²
- Terrasse25.6 m²
- surface totale mezzanine chambre comprise35.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
