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Maison 4 pièces (197 m²) en vente aux ABYMES
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 220 m²
MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES – LES ABYMES (97139)Volumes généreux et emplacement stratégique aux portes de la ville. L'agence ETHIQ IMMO vous propose à la vente cette propriété dotée de volumes intérieurs rares sur le marché actuel. Disposant d'une surface habitable de 197 m² sur une parcelle close de 220 m², cette habitation est idéalement configurée pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif stratégique. Des espaces de vie généreux et modulables
L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser le confort de chacun. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, lumineuses et naturellement ventilées. Pour fluidifier le quotidien, la maison intègre trois salles de bains fonctionnelles. Le cœur du bien s'organise autour d'une cuisine aménagée offrant de nombreux rangements, ouverte sur des pièces de vie conviviales. Aménagements extérieurs et cadre de vie
Conforme à l'art de vivre en Guadeloupe, la propriété se distingue par ses deux terrasses privatives couvertes. Ces espaces extérieurs constituent de véritables extensions de l'habitation, parfaits pour installer un salon de jardin, prendre les repas à l'abri du soleil ou recevoir dans un cadre abrité et ventilé. Environnement et connectivité stratégique
L'emplacement constitue un atout majeur. L'offre éducative est complète avec des écoles et collèges accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la maison se situe à seulement 1 kilomètre de l'aéroport international Pointe-à-Pitre - Le Raizet.
Cette proximité est idéale pour les professionnels ou pour optimiser le rendement d'une activité de location saisonnière. Les commerces et services de santé sont à proximité immédiate. Un bien solide sur le secteur. Résidence principale ou placement patrimonial, cette maison de 197 m² remplit tous les critères.
Nicolas PUJOL
Tel : 0690186137
Agent commercial
RSAC Pointe-à-Pitre n° 488 062 886.
Makoura ROUALLAND -
Tel : 0690710220
Agent commercial
RSAC Pointe-à-Pitre n° 453465874.
L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser le confort de chacun. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, lumineuses et naturellement ventilées. Pour fluidifier le quotidien, la maison intègre trois salles de bains fonctionnelles. Le cœur du bien s'organise autour d'une cuisine aménagée offrant de nombreux rangements, ouverte sur des pièces de vie conviviales. Aménagements extérieurs et cadre de vie
Conforme à l'art de vivre en Guadeloupe, la propriété se distingue par ses deux terrasses privatives couvertes. Ces espaces extérieurs constituent de véritables extensions de l'habitation, parfaits pour installer un salon de jardin, prendre les repas à l'abri du soleil ou recevoir dans un cadre abrité et ventilé. Environnement et connectivité stratégique
L'emplacement constitue un atout majeur. L'offre éducative est complète avec des écoles et collèges accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la maison se situe à seulement 1 kilomètre de l'aéroport international Pointe-à-Pitre - Le Raizet.
Cette proximité est idéale pour les professionnels ou pour optimiser le rendement d'une activité de location saisonnière. Les commerces et services de santé sont à proximité immédiate. Un bien solide sur le secteur. Résidence principale ou placement patrimonial, cette maison de 197 m² remplit tous les critères.
Nicolas PUJOL
Tel : 0690186137
Agent commercial
RSAC Pointe-à-Pitre n° 488 062 886.
Makoura ROUALLAND -
Tel : 0690710220
Agent commercial
RSAC Pointe-à-Pitre n° 453465874.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Abymes 97139
- RéférenceT2494-MR
Détail des pièces
- Cuisine14.5 m²
- Arrièrre cuisine10.80 m²
- Séjour31.50 m²
- Chambre10,50 m²
- Chambre9.00 m²
- Salle d'eau+ WC3.70 m²
- Chambre27 m²
- Chambre14 m²
- Salle d'eau10 m²
- Dressing6 m²
- Chambre25 m²
- SDB8 m²
- Dégagement25 m²
- WC indépendant2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ETHIQ Immobilier +590 590 44 62 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
Immeuble le Reflet 1er étage, ZAC de Colin
97170 Petit-Bourg
