Exclusivité
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Petit-Bourg - 2 maisons à fort potenteil + revenu locatif
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 1
- Terrain : 1 462 m²
EXCLUSIVITÉ : Havre de paix et fort potentiel locatif à Petit-Bourg
Rare sur le secteur ! Vous recherchez le calme absolu de la campagne guadeloupéenne sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cet ensemble immobilier unique niché à Tambour-Petit-Bourg, offrant deux habitations indépendantes sur une vaste parcelle. Un produit d’exception pour un projet de vie familial ou un investissement locatif stratégique.
Ce domaine s'étend sur un terrain généreux de 1 462 m². À seulement 15 minutes du centre dynamique de Colin, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'espaces extérieurs parfaitement entretenus.
L'ensemble se compose de deux villas distinctes :
Imaginez les possibilités : habitez l'une des villas et financez votre prêt grâce à la location de la seconde, ou accueillez vos proches en toute indépendance. Le terrain, véritable écrin de nature, est piscinable et permet l'installation aisée de jacuzzis privatifs pour chaque unité, transformant ce bien en un produit de standing ou une exploitation saisonnière lucrative.
Les "plus" qui font la différence :
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Stéphane POUILLOT - 0690 93 0408
stephane.pouillot@ethiq.immo
rsac : 432 588 085
Rare sur le secteur ! Vous recherchez le calme absolu de la campagne guadeloupéenne sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cet ensemble immobilier unique niché à Tambour-Petit-Bourg, offrant deux habitations indépendantes sur une vaste parcelle. Un produit d’exception pour un projet de vie familial ou un investissement locatif stratégique.
Ce domaine s'étend sur un terrain généreux de 1 462 m². À seulement 15 minutes du centre dynamique de Colin, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'espaces extérieurs parfaitement entretenus.
L'ensemble se compose de deux villas distinctes :
- Villa n°1 (62 m²) : Un cocon fonctionnel comprenant un séjour lumineux de 27 m², deux chambres (15 m² et 8 m²), une cuisine et deux salles d’eau.
- Villa n°2 (90 m²) : Une maison familiale spacieuse offrant trois belles chambres (12 m², 15 m² et 16 m²), un salon de 18 m², une salle de bain et une salle d’eau supplémentaire.
Imaginez les possibilités : habitez l'une des villas et financez votre prêt grâce à la location de la seconde, ou accueillez vos proches en toute indépendance. Le terrain, véritable écrin de nature, est piscinable et permet l'installation aisée de jacuzzis privatifs pour chaque unité, transformant ce bien en un produit de standing ou une exploitation saisonnière lucrative.
Les "plus" qui font la différence :
- Espace : Un abri de jardin pratique pour le stockage.
- Stationnement : Deux zones dédiées permettant de garer 2 à 4 véhicules.
- Sérénité : Un quartier très calme, loin de l'agitation, mais proche de l'essentiel.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Stéphane POUILLOT - 0690 93 0408
stephane.pouillot@ethiq.immo
rsac : 432 588 085
Les points forts du bien
- revenus locatif
- calme
Caractéristiques techniques
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationPetit-Bourg 97170
- RéférenceT2321-SP
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
