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en EXCLUSIVITE Maison avec vue mer – T3 + T4 – 1 300 m² – Saint-Claude
173 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 045 m²
Maison avec vue mer – Deux logements indépendants sur 1 045 m² à Saint-Claude
ETHIQ Immobilier vous propose cette maison d'environ 120 m² idéalement située à Saint-Claude, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la clinique des Eaux Vives.
Édifiée sur un terrain de 1 045 m², cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée grâce à ses deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.
Le rez-de-chaussée accueille un T3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un T4 composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Cette disposition permet d'habiter un logement tout en louant le second, d'accueillir un proche ou de créer un revenu complémentaire.
Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, stationnements supplémentaires ou futurs projets selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer, le cadre paisible et la qualité de vie qu'offre ce secteur prisé de Saint-Claude.
Les atouts :
Sandra DE ARAUJO EI
RSAC : 929586626
sandra.dearaujo@ethiq.immo
06.90.18.66.22
ETHIQ Immobilier vous propose cette maison d'environ 120 m² idéalement située à Saint-Claude, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la clinique des Eaux Vives.
Édifiée sur un terrain de 1 045 m², cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée grâce à ses deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.
Le rez-de-chaussée accueille un T3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un T4 composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Cette disposition permet d'habiter un logement tout en louant le second, d'accueillir un proche ou de créer un revenu complémentaire.
Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, stationnements supplémentaires ou futurs projets selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer, le cadre paisible et la qualité de vie qu'offre ce secteur prisé de Saint-Claude.
Les atouts :
- Deux logements indépendants (T3 et T4)
- Environ 120 m² habitables
- Terrain de 1 045 m²
- Vue mer
- Quartier calme et résidentiel
- Proche des écoles et de la clinique des Eaux Vives
- Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une habitation multigénérationnelle
- Fort potentiel d'évolution
Sandra DE ARAUJO EI
RSAC : 929586626
sandra.dearaujo@ethiq.immo
06.90.18.66.22
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Claude 97120
- RéférenceT2213-SD
Détail des pièces
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE10 m²
- SEJOUR20 m²
- CUISINE6 m²
- SDB4 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE10 m²
- SEJOUR20 m²
- CUSINE6 m²
- SDB4 m²
- CHAMBRES25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
