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PETIT BOURG : maison T4 (93 m²) en vente
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 826 m²
MAISON T4 AVEC TERRASSE ET PISCINE – PETIT-BOURG (97170)
Votre agence ETHIQ IMMOBILIER vous propose cette villa T4 de 114 m², édifiée sur un terrain d’environ 800 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Petit-Bourg.
Cette maison bénéficie d’un positionnement stratégique, permettant de rejoindre rapidement la route de la Traversée, Baie-Mahault, et Le Lamentin, ainsi que vers les principales zones économiques et pourvoyeuses d’emplois de l’archipel, notamment Jarry et Convenance. Un emplacement idéal pour les actifs souhaitant allier confort de vie et accessibilité professionnelle.
La villa se compose de :
Villa traversante et climatisée, construite en 2005, elle se distingue par une conception architecturale de qualité, avec une charpente réalisée par un Compagnon, véritable gage de savoir-faire et de durabilité.
Le secteur est parfaitement adapté aux familles, avec :
Claude Montella, Conseiller immobilier, RSAC 393151030, 0690717327, claude.montella@ethiq.immo
Philippe Bavarday, Conseiller immobilier, RSAC 313507022, 0690353158
Micheline Touvin, Conseillère immobilière, RSAC 798171229, 0690566635
Votre agence ETHIQ IMMOBILIER vous propose cette villa T4 de 114 m², édifiée sur un terrain d’environ 800 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Petit-Bourg.
Cette maison bénéficie d’un positionnement stratégique, permettant de rejoindre rapidement la route de la Traversée, Baie-Mahault, et Le Lamentin, ainsi que vers les principales zones économiques et pourvoyeuses d’emplois de l’archipel, notamment Jarry et Convenance. Un emplacement idéal pour les actifs souhaitant allier confort de vie et accessibilité professionnelle.
La villa se compose de :
- Trois chambres, dont une suite parentale
- Deux salles de bains
- Un cellier/buanderie
- De nombreux rangements
- Une cuisine aménagée et équipée avec passe-plats ouvrant sur la terrasse
- Un vaste séjour lumineux, ouvert sur la piscine grâce à des volets roulants électriques
Villa traversante et climatisée, construite en 2005, elle se distingue par une conception architecturale de qualité, avec une charpente réalisée par un Compagnon, véritable gage de savoir-faire et de durabilité.
Le secteur est parfaitement adapté aux familles, avec :
- l’École Primaire Marie Bilioti de Gage
- l’École Maternelle Pierrette
situées à moins de dix minutes à pied.
Claude Montella, Conseiller immobilier, RSAC 393151030, 0690717327, claude.montella@ethiq.immo
Philippe Bavarday, Conseiller immobilier, RSAC 313507022, 0690353158
Micheline Touvin, Conseillère immobilière, RSAC 798171229, 0690566635
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol150 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureToles
- LocalisationPetit-Bourg 97170
- RéférenceT2335-CM
Détail des pièces
- cuisine9.13 m²
- cellier6 m²
- salon24.42 m²
- chambre parentale plus SDO28.04 m²
- chambre 218.18 m²
- chambre 317.77 m²
- SDO + WC4.96 m²
- WC independant1.90 m²
- dégagement3.92 m²
- terrasse33.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
