Exclusivité
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Villa moderne avec piscine - Prestations haut de gamme sur le Gosier
842 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 300 m²
En exclusivité – Un cocon de sérénité au cœur de la campagne sur Le Gosier.
Maison de standing offrant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 2 300 m² avec piscine et jacuzzi
Ce que cette villa de standing vous offre :
Nichée à l’abri des regards, cette villa offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à seulement 5 minutes des écoles, commerces, restaurants et établissements de santé.
Cette villa rare sur le marché est une véritable invitation à vivre l’exception au quotidien.
Contactez dès maintenant Stéphane POUILLOT pour organiser une visite :
stephane.pouillot@ethiq.immo
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085
Maison de standing offrant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 2 300 m² avec piscine et jacuzzi
Ce que cette villa de standing vous offre :
- 170 m² habitables de plain-pied, meublés et prêts à vivre (environ 60 000 € de mobilier).
- Un séjour lumineux de 53 m², ouvert sur une grande terrasse de 62 m²
- 2 Suites parentales spacieuses avec dressing (44 m² et 21 m²)
- 1 chambre avec accès salle d'eau de 17 m²
- Une cuisine moderne aménagée et équipée de 18 m², parfaite pour partager des moments conviviaux
- Studio indépendant de plus de 20 m² avec accès piscine et jardin
- Des prestations haut de gamme :
- Toiture neuve
- Menuiseries PVC double vitrage
- Piscine privée
- jacuzzi
- Stationnement pour 4 véhicules (2 intérieurs + 2 extérieurs)
Nichée à l’abri des regards, cette villa offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à seulement 5 minutes des écoles, commerces, restaurants et établissements de santé.
Cette villa rare sur le marché est une véritable invitation à vivre l’exception au quotidien.
Contactez dès maintenant Stéphane POUILLOT pour organiser une visite :
stephane.pouillot@ethiq.immo
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085
Les points forts du bien
- Domotique
- Vue campagne
- Meublé
- Studio indépendant
- Très beau matériaux
- Toiture neuve
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol230 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse62 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureneuve
- LocalisationLe Gosier 97190
- RéférenceT2025
Détail des pièces
- Salon52.66 m²
- Cuisine17.82 m²
- Buanderie8 m²
- Entrée5.88 m²
- Suite parentale 1 dressing Sdb20.28 m²
- Suite parentale 2 dressing Sdb44.25 m²
- Chambre enfant + Sdb17.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
