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Villa XL à vendre à Petit-Bourg
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 219 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 460 m²
Magnifique Villa Contemporaine de 219 m² –
Découvrez cette superbe demeure offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1400 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Fiche technique :
👤 Makoura ROUALLAND
📞 06 90 71 02 20
📧 makoura.roualland@ethiq.immo
🆔 RSAC 453 465 874
Et
👤 Nicolas Pujol
📞 06 90 18 61 37
📧 nicola.pujol@ethiq.immo
🆔 RSAC : 488 062 886
Découvrez cette superbe demeure offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1400 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
- Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
- Espace nuit : Une suite parentale et deux chambres privatives, complétées par une salle de bain et une salle d'eau.
- Une grande mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux) surplombant le séjour.
- Une salle d'eau indépendante.
Fiche technique :
- Surface : 219 m²
- Terrain : 1400 m²
- Cuisine : Américaine équipée
- Sanitaires : 3 points d'eau au total
👤 Makoura ROUALLAND
📞 06 90 71 02 20
📧 makoura.roualland@ethiq.immo
🆔 RSAC 453 465 874
Et
👤 Nicolas Pujol
📞 06 90 18 61 37
📧 nicola.pujol@ethiq.immo
🆔 RSAC : 488 062 886
Les points forts du bien
- Maison XL Sécurité confonfort et modernité
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol248 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2012
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationMulticouche
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureAluminium
- LocalisationPetit-Bourg 97170
- RéférenceT2419-NP
Détail des pièces
- Cuisine avec Ilot central ouverte sur le Séjour 60 m²
- Mezzanine avec salle d'eau + W.C22 m²
- Dégagement 11,42 m²
- Chambre111,56 m²
- Chambre213 m²
- Chambre master avec salle d'eau +wc et espace de Dressing 16 m²
- Terrasse 54,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 80.00 et 99.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453465874
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453465874
