A voir absolument
Idéal résidence principale ou projet touristique
135 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 1 000 m²
- Constructible : 600 m²
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
À VENDRE – Terrain 1 000 m² | Val de l'Orge, Vieux-Habitants – Vue mer exceptionnelle
Rare opportunité foncière dans l'un des secteurs les plus prisés du sud Basse-Terre. Niché dans le cadre verdoyant et apaisant de Val de l'Orge, à Vieux-Habitants, ce beau terrain de
1 000 m² entièrement constructible est une invitation à bâtir le projet de vie dont vous rêvez, à seulement 10 minutes du centre-ville de Basse-Terre.
D'une superficie généreuse de 1 000 m², classé en zone UPS et présentant une légère pente naturelle, ce terrain offre des conditions idéales pour une construction réfléchie et valorisante. Sa topographie douce permet une implantation architecturale optimale, avec la possibilité de profiter, depuis un R+1, d'une vue mer époustouflante sur la côte sous-le-vent et les horizons caribéens. Un atout rare qui transforme chaque projet en véritable coup de cœur.
Caractéristiques :
Situé dans une section calme et verdoyante, loin de l'agitation urbaine mais sans en être isolé, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel préservé, typique des hauteurs de Vieux-Habitants. Ici, la nature est omniprésente : brise marine, végétation luxuriante, chants d'oiseaux. Un cadre de vie d'exception qui séduira aussi bien les familles en quête de sérénité que les porteurs de projets touristiques.
Les possibilités :
Ce terrain polyvalent se prête à de nombreux projets :
Informations & Visites :
Valérie César-Auguste – ETHIQ Immobilier
06 90 75 85 01
valerie.cesar-auguste@ethiq.immo
RSAC : 811 993 591
Ne laissez pas passer cette occasion – les biens de cette qualité partent vite !
Vidéo du bien
Rare opportunité foncière dans l'un des secteurs les plus prisés du sud Basse-Terre. Niché dans le cadre verdoyant et apaisant de Val de l'Orge, à Vieux-Habitants, ce beau terrain de
1 000 m² entièrement constructible est une invitation à bâtir le projet de vie dont vous rêvez, à seulement 10 minutes du centre-ville de Basse-Terre.
D'une superficie généreuse de 1 000 m², classé en zone UPS et présentant une légère pente naturelle, ce terrain offre des conditions idéales pour une construction réfléchie et valorisante. Sa topographie douce permet une implantation architecturale optimale, avec la possibilité de profiter, depuis un R+1, d'une vue mer époustouflante sur la côte sous-le-vent et les horizons caribéens. Un atout rare qui transforme chaque projet en véritable coup de cœur.
Caractéristiques :
- Superficie : 1 000 m²
- Zone UPS – entièrement constructible
- COS : 60% d'emprise au sol, soit 600 m² de surface au sol constructible
- R+1 autorisé – vue mer garantie depuis l'étage
- Légère pente bien orientée
- Réseaux à proximité (eau, électricité)
- Proche des grands axes routiers
Situé dans une section calme et verdoyante, loin de l'agitation urbaine mais sans en être isolé, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel préservé, typique des hauteurs de Vieux-Habitants. Ici, la nature est omniprésente : brise marine, végétation luxuriante, chants d'oiseaux. Un cadre de vie d'exception qui séduira aussi bien les familles en quête de sérénité que les porteurs de projets touristiques.
Les possibilités :
Ce terrain polyvalent se prête à de nombreux projets :
- Résidence principale familiale avec grand jardin
- Résidence secondaire pour profiter de la Guadeloupe au fil des saisons
- Projet de gîtes ou hébergements touristiques, dans une île dont l'attractivité ne cesse de croître
- Investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation
Informations & Visites :
Valérie César-Auguste – ETHIQ Immobilier
06 90 75 85 01
valerie.cesar-auguste@ethiq.immo
RSAC : 811 993 591
Ne laissez pas passer cette occasion – les biens de cette qualité partent vite !
Vidéo du bien
Les points forts du bien
- Vue
- Calme
- Environnement
Caractéristiques techniques
- VueMer
- AssainissementIndividuel
- Emprise au sol600 m²
- LocalisationVieux-Habitants 97119
- RéférenceT2433-VC
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
