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SAINTE-ROSE – 2 200 M² TERRAINS CONSTRUCTIBLES AVEC VUE MER
200 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 2 200 m²
- Constructible : 2 200 m²
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
Sainte-Rose – Terrains constructibles d'environ 2 200 m² – Secteur Massy / Début Sofaïa
Situés sur le secteur de Massy, au début de Sofaïa, sur la commune de Sainte-Rose, ces terrains d'environ 2 200 m² chacun offrent un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction dans un environnement résidentiel tout en restant à proximité des principaux services de la commune.
Les parcelles sont entièrement constructibles en zone UPS, conformément au Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Ce classement autorise une emprise au sol de 20 % avec la possibilité de réaliser une construction en R+1, permettant de concevoir un projet répondant à différents besoins : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
La topographie du terrain présente une légère pente, facilitant l'implantation d'une construction tout en offrant une vue dégagée sur la mer. Cette configuration permet également d'envisager des aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une piscine, des terrasses ou des espaces de stationnement, selon le projet retenu.
Les réseaux d'eau potable et d'électricité sont situés à proximité immédiate des parcelles, limitant les travaux nécessaires au raccordement. L'accès est simple et permet de rejoindre rapidement le bourg de Sainte-Rose, les commerces, les établissements scolaires, les services médicaux ainsi que les principaux axes de circulation du nord Basse-Terre.
La superficie des terrains offre une grande liberté dans la conception du projet, avec la possibilité de conserver des espaces verts tout en bénéficiant d'une surface constructible confortable. Ces parcelles pourront convenir aussi bien à un projet familial qu'à un investissement destiné à la location annuelle ou saisonnière.
Caractéristiques principales :
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Situés sur le secteur de Massy, au début de Sofaïa, sur la commune de Sainte-Rose, ces terrains d'environ 2 200 m² chacun offrent un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction dans un environnement résidentiel tout en restant à proximité des principaux services de la commune.
Les parcelles sont entièrement constructibles en zone UPS, conformément au Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Ce classement autorise une emprise au sol de 20 % avec la possibilité de réaliser une construction en R+1, permettant de concevoir un projet répondant à différents besoins : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
La topographie du terrain présente une légère pente, facilitant l'implantation d'une construction tout en offrant une vue dégagée sur la mer. Cette configuration permet également d'envisager des aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une piscine, des terrasses ou des espaces de stationnement, selon le projet retenu.
Les réseaux d'eau potable et d'électricité sont situés à proximité immédiate des parcelles, limitant les travaux nécessaires au raccordement. L'accès est simple et permet de rejoindre rapidement le bourg de Sainte-Rose, les commerces, les établissements scolaires, les services médicaux ainsi que les principaux axes de circulation du nord Basse-Terre.
La superficie des terrains offre une grande liberté dans la conception du projet, avec la possibilité de conserver des espaces verts tout en bénéficiant d'une surface constructible confortable. Ces parcelles pourront convenir aussi bien à un projet familial qu'à un investissement destiné à la location annuelle ou saisonnière.
Caractéristiques principales :
- Environ 2 200 m² par terrain
- Zone UPS
- Terrains entièrement constructibles
- Emprise au sol : 20 %
- Construction autorisée en R+1
- Légère pente
- Vue mer
- Réseaux eau et électricité à proximité
- Accès rapide au bourg de Sainte-Rose
- Adapté à un projet résidentiel ou locatif
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Caractéristiques techniques
- VueMer
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSainte-Rose 97115
- RéférenceT2186-SD
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
