Exclusivité
Les Abymes - Joli terrain de 500 m²
108 690 €
Descriptif du bien
- Terrain : 500 m²
- Constructible : 500 m²
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
Terrain Exceptionnel de 500 m² – Liberté de Construction Totale aux Abymes
Bâtissez sans limites de surface ! Vous rêvez d’une villa spacieuse, d’un immeuble de rapport ou d’un projet architectural audacieux ? Ne cherchez plus. Aux Abymes, ce terrain de 500 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant emplacement stratégique et flexibilité administrative.
Grâce à l’application de la loi ALUR, le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) est supprimé. Cela signifie que votre créativité est votre seule limite : vous pouvez exploiter la surface de plancher que vous souhaitez, tout en respectant les retraits réglementaires par rapport à la voirie et aux limites séparatives.
Pour visiter ou obtenir le dossier complet, contactez moi dès maintenant :
Stéphane POUILLOT - 0690 93 04 08
stephane.pouillot@ethiq.immo
RSAC 432 588 085
Bâtissez sans limites de surface ! Vous rêvez d’une villa spacieuse, d’un immeuble de rapport ou d’un projet architectural audacieux ? Ne cherchez plus. Aux Abymes, ce terrain de 500 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant emplacement stratégique et flexibilité administrative.
Grâce à l’application de la loi ALUR, le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) est supprimé. Cela signifie que votre créativité est votre seule limite : vous pouvez exploiter la surface de plancher que vous souhaitez, tout en respectant les retraits réglementaires par rapport à la voirie et aux limites séparatives.
- Topographie : Terrain offrant une vue dégagée et un accès direct sur rue.
- Emplacement : Au cœur d’un quartier dynamique, alliant effervescence urbaine et intimité préservée.
- Éducation : Un cadre idéal pour les familles, avec un parcours scolaire complet de la crèche au collège à proximité immédiate.
- Mobilité : Réseau de transport ultra-performant avec un arrêt de bus à seulement 31 mètres.
- Sérénité : Proximité immédiate des commerces, restaurants et services de santé (Hôpital à quelques pas), garantissant une valorisation certaine de votre patrimoine et une tranquillité d'esprit absolue.
Pour visiter ou obtenir le dossier complet, contactez moi dès maintenant :
Stéphane POUILLOT - 0690 93 04 08
stephane.pouillot@ethiq.immo
RSAC 432 588 085
Les points forts du bien
- calme
- proche des commodites
Caractéristiques techniques
- VueRue
- AssainissementIndividuel
- Emprise au sol295 m²
- LocalisationLes Abymes 97139
- RéférenceT2289-SP
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
