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Appartement T3 Spacieux avec piscine et vue montagne & mer
1 150 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 65.38 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Splendide T3 en Rez-de-Jardin avec Piscine à Trois-Rivières
Un cadre de vie privilégié et intimiste
Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au cœur d'une petite copropriété de standing de seulement trois logements. Situé au calme absolu d'une impasse résidentielle à Trois-Rivières, ce bien d'exception combine à la perfection l'indépendance d'une villa et le confort d'un appartement sécurisé. Une opportunité rare sur le marché actuel.
Des espaces extérieurs privatifs exceptionnels
Dès l'entrée, le charme opère. Un escalier totalement privé vous mène à votre havre de paix. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs remarquables :
D'une surface habitable de 65 m², l'appartement propose des volumes parfaitement étudiés et sans perte de place :
L'emplacement est idéal pour concilier quotidien actif et douceur de vivre :
Parce que les images valent mille mots, une visite virtuelle complète à 360° est disponible. Explorez chaque recoin de ce bien d'exception directement depuis chez vous avant de planifier une rencontre physique.
Nicolas Saint-Val
06 90 41 81 95
nicolas.saint-val@ethiq.immo
RSAC : 921 364 949
Un cadre de vie privilégié et intimiste
Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au cœur d'une petite copropriété de standing de seulement trois logements. Situé au calme absolu d'une impasse résidentielle à Trois-Rivières, ce bien d'exception combine à la perfection l'indépendance d'une villa et le confort d'un appartement sécurisé. Une opportunité rare sur le marché actuel.
Des espaces extérieurs privatifs exceptionnels
Dès l'entrée, le charme opère. Un escalier totalement privé vous mène à votre havre de paix. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs remarquables :
- Une vaste terrasse filante qui entoure chaleureusement l'appartement, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
- Un jardin privatif clos et arboré, magnifiquement agrémenté de palmiers et d’un cocotier, offrant une véritable ambiance tropicale.
- Un accès direct à la piscine de la résidence, prolongeant naturellement votre espace de vie pour des moments de fraîcheur privilégiés.
D'une surface habitable de 65 m², l'appartement propose des volumes parfaitement étudiés et sans perte de place :
- Pièce de vie principale (36 m²) : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, largement ouvert sur l'extérieur.
- Espace nuit : Deux belles chambres confortables de 11,79 m² et 9,88 m².
- Salle d’eau (4,12 m²) : Moderne, fonctionnelle et optimisée.
- Stationnement : Une place de parking privative est incluse avec le logement.
L'emplacement est idéal pour concilier quotidien actif et douceur de vivre :
- À seulement 5 minutes du bourg de Trois-Rivières, de ses commerces, écoles et de son embarcadère pour Les Saintes.
- À 5 minutes de la célèbre plage de Grande Anse, réputée pour son sable noir et son cadre sauvage.
Parce que les images valent mille mots, une visite virtuelle complète à 360° est disponible. Explorez chaque recoin de ce bien d'exception directement depuis chez vous avant de planifier une rencontre physique.
Nicolas Saint-Val
06 90 41 81 95
nicolas.saint-val@ethiq.immo
RSAC : 921 364 949
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecommune à 3 logements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTrois-Rivières 97114
- RéférenceL2151-SP
Détail des pièces
- Salon / Cuisne36.51 m²
- Chambre 9.88 m²
- Chambre11.79 m²
- Dégagement1.57 m²
- Toilette1.51 m²
- Salle d'eau4.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 719 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921364949
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921364949
