Local pro lumineux avec grande visibilité, PMR et parking
3 750 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Ascenseur : Oui
Un emplacement stratégique pour donner de la visibilité à votre activité
Dans un bâtiment récent aux lignes modernes, ce local situé au premier étage vous offre un cadre idéal pour installer vos bureaux ou votre activité libérale.
Grâce à ses grandes ouvertures, l’espace bénéficie d’une luminosité naturelle permanente et d’une vue dégagée, offrant à la fois confort et image de marque.
La visibilité depuis l’extérieur est remarquable, parfaite pour renforcer votre notoriété et attirer une clientèle de passage.
Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un accès confortable à tous les publics.
Sur place : 100 places de stationnement, dont plusieurs réservées aux visiteurs. De quoi garantir une accessibilité optimale à votre équipe comme à vos clients.
Le quartier est dynamique, déjà occupé par des commerces de proximité, des professionnels de santé, un centre ophtalmologique, un bistrot, un supermarché, etc.
🟢 Disponible immédiatement
🛠️ Aménagements possibles selon vos besoins
📍 Idéal pour : professions médicales, cabinets paramédicaux, bureaux, espace bien-être, showroom, centre de soins…
Julien Ferré
Spécialiste en immobilier d’entreprise – Guadeloupe
julien.ferre@gestimmo.biz | 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre
Dans un bâtiment récent aux lignes modernes, ce local situé au premier étage vous offre un cadre idéal pour installer vos bureaux ou votre activité libérale.
Grâce à ses grandes ouvertures, l’espace bénéficie d’une luminosité naturelle permanente et d’une vue dégagée, offrant à la fois confort et image de marque.
La visibilité depuis l’extérieur est remarquable, parfaite pour renforcer votre notoriété et attirer une clientèle de passage.
Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un accès confortable à tous les publics.
Sur place : 100 places de stationnement, dont plusieurs réservées aux visiteurs. De quoi garantir une accessibilité optimale à votre équipe comme à vos clients.
Le quartier est dynamique, déjà occupé par des commerces de proximité, des professionnels de santé, un centre ophtalmologique, un bistrot, un supermarché, etc.
🟢 Disponible immédiatement
🛠️ Aménagements possibles selon vos besoins
📍 Idéal pour : professions médicales, cabinets paramédicaux, bureaux, espace bien-être, showroom, centre de soins…
Julien Ferré
Spécialiste en immobilier d’entreprise – Guadeloupe
julien.ferre@gestimmo.biz | 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre
Les points forts du bien
- parking
- visibilité
- emplacement
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Étage1
- Construction2025
- Stationnement extérieur100
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-François 97118
- RéférenceL2961
Détail des pièces
- Locaux professionnels 168 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
