Vaste plateau de bureaux de 830 m² aménageables sur-mesure – Proche Jarry et Rocade
20 834 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 830 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Vaste plateau de bureaux de 830 m² aménageables sur-mesure – Proche Jarry et Rocade
Découvrez cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un bâtiment neuf, stratégiquement situé aux Abymes, à deux pas de Jarry et de la Rocade. Ce secteur en plein développement offre une excellente accessibilité et un fort potentiel, idéal pour y installer un siège social régional, un espace de coworking, un centre médical ou une société de services nécessitant une belle visibilité.
Nous vous proposons à la location, au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur deux niveaux un vaste plateau indépendant et traversant d'environ 830 m² offrant une excellente luminosité. Actuellement brut de béton, cet espace bénéficie d'un atout majeur : le propriétaire s'engage à réaliser l'aménagement intégral en fonction de vos besoins spécifiques et de votre cahier des charges. Vous profiterez ainsi de bureaux "clés en main" aux dernières normes. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, met également à votre disposition environ 15 places de stationnement privatives (sur un total de 33 places pour l'accueil de vos clients et collaborateurs).
Ce bien est proposé en bail commercial ou tertiaire avec un loyer mensuel de 20 834 € (soit 250 000 € HT/HC par an). Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer sera demandé à la signature, et les honoraires d'agence s'élèvent à 20 % du loyer annuel HT.
Pour connaître toutes les modalités ou organiser une visite, contactez vos conseillers
ETHIQ IMMOBILIER :
Découvrez cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un bâtiment neuf, stratégiquement situé aux Abymes, à deux pas de Jarry et de la Rocade. Ce secteur en plein développement offre une excellente accessibilité et un fort potentiel, idéal pour y installer un siège social régional, un espace de coworking, un centre médical ou une société de services nécessitant une belle visibilité.
Nous vous proposons à la location, au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur deux niveaux un vaste plateau indépendant et traversant d'environ 830 m² offrant une excellente luminosité. Actuellement brut de béton, cet espace bénéficie d'un atout majeur : le propriétaire s'engage à réaliser l'aménagement intégral en fonction de vos besoins spécifiques et de votre cahier des charges. Vous profiterez ainsi de bureaux "clés en main" aux dernières normes. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, met également à votre disposition environ 15 places de stationnement privatives (sur un total de 33 places pour l'accueil de vos clients et collaborateurs).
Ce bien est proposé en bail commercial ou tertiaire avec un loyer mensuel de 20 834 € (soit 250 000 € HT/HC par an). Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer sera demandé à la signature, et les honoraires d'agence s'élèvent à 20 % du loyer annuel HT.
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ETHIQ IMMOBILIER :
- Nicolas Pujol - 0690186137– RSAC : 488 062 886 Pointe-à-Pitre
- Makoura Roualland –0690710220- RSAC : 903 018 737 Pointe-à-Pitre
Les points forts du bien
- Beaux volumes, très lumineux, à deux pas des axes principaux
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur15
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLes Abymes 97139
- RéférenceL2546-NP&MR
Détail des pièces
- Locaux à aménager en bureaux764 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 25 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 41 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453465874
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453465874
Makoura ROUALLAND +33 6 90 71 02 20 Envoyer un e-mail
Agent commercial
