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Gîtes à fort potentiel
1 049 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Terrain : 1 639 m²
- Ascenseur : Non
Investissement locatif rentable à proximité immédiate de Grand Anse.
Ensemble immobilier exploité en location saisonnière comprenant :
* Une maison principale de 70 m²
* Un cottage de 50 m² actuellement exploité en saisonnier
* 4 cottages de 40 m² également loués en location courte durée
Situé à seulement 3 minutes de la plage de Grand Anse, proche du bourg et des commodités, l’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché aussi bien pour le tourisme que pour une exploitation annuelle.
Le taux de rentabilité actuel est d’environ 12 %, avec un potentiel d’amélioration intéressant. À ce jour, la maison principale n’est pas exploitée en location, ce qui laisse la possibilité de générer un chiffre d’affaires complémentaire ou d’apporter une stabilité supplémentaire aux revenus annuels via une location classique ou saisonnière.
L’ensemble est vendu entièrement meublé, avec le cahier de réservation et l’activité déjà en place, permettant une reprise immédiate de l’exploitation.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller en immobilier Dimathéo FLORISSE au 0690 19 28 65 ou par mail dimatheo.florisse@ethiq.immo pour une visite. RSAC 932 581 671.
Ensemble immobilier exploité en location saisonnière comprenant :
* Une maison principale de 70 m²
* Un cottage de 50 m² actuellement exploité en saisonnier
* 4 cottages de 40 m² également loués en location courte durée
Situé à seulement 3 minutes de la plage de Grand Anse, proche du bourg et des commodités, l’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché aussi bien pour le tourisme que pour une exploitation annuelle.
Le taux de rentabilité actuel est d’environ 12 %, avec un potentiel d’amélioration intéressant. À ce jour, la maison principale n’est pas exploitée en location, ce qui laisse la possibilité de générer un chiffre d’affaires complémentaire ou d’apporter une stabilité supplémentaire aux revenus annuels via une location classique ou saisonnière.
L’ensemble est vendu entièrement meublé, avec le cahier de réservation et l’activité déjà en place, permettant une reprise immédiate de l’exploitation.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller en immobilier Dimathéo FLORISSE au 0690 19 28 65 ou par mail dimatheo.florisse@ethiq.immo pour une visite. RSAC 932 581 671.
Caractéristiques techniques
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- VueMontagne
- Composition de l'immeuble1 maison principal et 5 cottages
- ParkingParking privé
- LocalisationDeshaies 97126
- RéférenceT2444-DF
Détail des pièces
- Maison T4 80 m²
- T350 m²
- T340 m²
- T340 m²
- T340 m²
- T340 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932581671
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932581671
