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Meilleur investiment immobilier de Guadeloupe
821 870 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Terrain : 2 000 m²
Situé sur la commune de Saint-François, dans un environnement résidentiel et touristique recherché, cet ensemble immobilier récent représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement.
Description du bien :
Édifié en 2019 sur une parcelle de 2 000 m², le domaine comprend 6 maisons individuelles, chacune avec son emplacement de stationnement privatif :
L’ensemble dispose également d’un espace commun avec piscine et jacuzzi, dans un cadre verdoyant et calme, idéalement situé à proximité des plages, commerces et activités de Saint-François.
Données financières :
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations, étude de faisabilité ou visite sur place.
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Description du bien :
Édifié en 2019 sur une parcelle de 2 000 m², le domaine comprend 6 maisons individuelles, chacune avec son emplacement de stationnement privatif :
- 1 maison studio
- 3 maisons T2
- 1 maison T3
- 1 maison T4
L’ensemble dispose également d’un espace commun avec piscine et jacuzzi, dans un cadre verdoyant et calme, idéalement situé à proximité des plages, commerces et activités de Saint-François.
Données financières :
- Tarifs moyens pratiqués :
- Studio : 50 €/nuit
- T2 : 80 €/nuit
- T3 : 100 €/nuit
- T4 : 150 €/nuit
- Taux d’occupation moyen : 60 %
- Chiffre d’affaires annuel estimé : 116 640 €
- Rentabilité brute : 14,19 %
- Construction récente (2019) – Aucun travaux à prévoir
- Ensemble fonctionnel, bien agencé et facile à gérer
- Très bon emplacement pour la location saisonnière à Saint-François
- Piscine, jacuzzi et stationnements privatifs pour chaque logement
- Potentiel d’exploitation immédiat
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations, étude de faisabilité ou visite sur place.
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Caractéristiques techniques
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur8
- Composition de l'immeuble6 maisons independantes : T1, trois T2, T3, T4
- ParkingParking commun
- LocalisationSaint-François 97118
- RéférenceT2224-SD
Détail des pièces
- STUDIO18 m²
- T2 X340 m²
- T350 m²
- T460 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
