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Vente : maison 225 m² à SAINT CLAUDE, investisseur
311 450 €
Descriptif du bien
- Surface : 336 m²
- Terrain : 3 150 m²
- Ascenseur : Non
**EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS**
En vente : à SAINT CLAUDE (97120) découvrez cette maison de 336 m² sur 3 niveaux, dont le garage au rdc.
Au 1°étage, l'ancien restaurant Chez Paul, avec sa grande salle de réception, sa cuisine, vestiaires et wc, sur une surface de 225m².
Au 2°étage, un grand T4 de 111m², avec un grand séjour de près de 29m², 3 chambres, 1 sdb et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de + de 3000m², avec accès privé à la rivière.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir.
Gros potentielle pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logement.
Travaux pour garder l'ensemble immobilier restaurant +maison T4, se sera un rafraichissement à hauteur de 70 à 80 000€
Travaux pour transformer l'ensemble en studio : Environ 12, budget de 200 000€
Une école primaire se trouve à proximité ainsi que l'université
Pour plus d'information, Ianis FAVROT (EI)
Conseiller Immobilier
KW WEST INDIES
RSAC : 981219686
Tel : 0641172829
Caractéristiques techniques
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Claude 97120
- RéférenceT1744
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
