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Propriété de standing vue mer
1 150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 4
"RARE" 🔑 Investissement Clé en Main dans un des Secteurs les Plus Recherchés de Guadeloupe
Dans le prestigieux quartier de Deshaies, découvrez une opportunité rare d’investissement immobilier alliant rendement locatif immédiat, patrimoine de qualité et cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété de standing de 260 m² entièrement rénovée, se compose de plusieurs unités indépendantes permettant une stratégie locative optimisée (location saisonnière ou annuelle haut de gamme) :
🏡 Composition :
La demande sur Deshaies, combinée à la rareté de l’offre dans ce segment, fait de ce bien un placement sécurisé, à forte valeur de revente.
L’environnement naturel, la vue exceptionnelle et la qualité architecturale assurent une valorisation pérenne.
📍 Informations complémentaires :
Un bien rare, stratégique et immédiatement rentable, idéal pour les investisseurs exigeants souhaitant diversifier ou renforcer leur portefeuille locatif sur un marché touristique porteur.
Pour organiser une visite contact : Stephane POUILLOT- 0690 93 04 08 - stephane.pouillot@ethiq.immo - rsac 432588085
Dans le prestigieux quartier de Deshaies, découvrez une opportunité rare d’investissement immobilier alliant rendement locatif immédiat, patrimoine de qualité et cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété de standing de 260 m² entièrement rénovée, se compose de plusieurs unités indépendantes permettant une stratégie locative optimisée (location saisonnière ou annuelle haut de gamme) :
🏡 Composition :
- Villa principale avec séjour ouvert sur la mer, deux chambres, deux salles d’eau (intérieure + extérieure), et piscine à débordement avec vue panoramique sur la Baie de Deshaies.
- Deux studios indépendants, chacun avec vue mer, parfaits pour la location courte durée ou en complément de revenus.
- Un lodge indépendant avec jacuzzi privé, pouvant accueillir une suite haut de gamme ou générer des revenus locatifs premium.
- 4 unités d’exploitation, prêtes à la location
- Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires (baisse des charges d’exploitation)
- Accès PMR avec place de parking (Personne à Mobilité Réduite)
- Rentabilité potentielle élevée dans une zone touristique à forte demande
- Bien sans travaux, immédiatement exploitable
- Secteur en tension locative saisonnière, très prisé des touristes internationaux et métropolitains
La demande sur Deshaies, combinée à la rareté de l’offre dans ce segment, fait de ce bien un placement sécurisé, à forte valeur de revente.
L’environnement naturel, la vue exceptionnelle et la qualité architecturale assurent une valorisation pérenne.
📍 Informations complémentaires :
- Copropriété de 26 lots
- Charges annuelles : 1 800 €
- Pas de procédures en cours
- Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare, stratégique et immédiatement rentable, idéal pour les investisseurs exigeants souhaitant diversifier ou renforcer leur portefeuille locatif sur un marché touristique porteur.
Pour organiser une visite contact : Stephane POUILLOT- 0690 93 04 08 - stephane.pouillot@ethiq.immo - rsac 432588085
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- WC4
- Construction1996
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur8
- LocalisationDeshaies 97126
- RéférenceT2082
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
