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Goyave - Maison avec immense potentiel
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 900 m²
Imaginez-vous dans cette superbe maison de 145 m² habitables sur Goyave, construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée.
Cette maison est composée :
Côté extérieur, une terrasse de 35 m², un terrain de 1900 m² dont 1025 m² en zone agricole et 945 m² qui laisse une possibilité d'agrandissement car 2 portails d'accès.
Une cave de 40 m² complète ce bien, ajoutant un bel espace de rangement.
Un véritable atout :
La maison bénéficie d’une source naturelle, gage d’autonomie et de confort.
De plus, la propriété offre la possibilité d’aménager un studio indépendant de 60 m², générant un revenu locatif potentiel de 650 € par mois.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités :
Contact : Stéphane POUILLOT
stephane.pouillot@ethiq.immo
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085
Cette maison est composée :
- Séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois,
- Cuisine de 12 m² a rafraichir
- 1 Suite parentale 27 m²
- 1 Chambre 15,50 m²
- 1 Bureau 8,50 m²
- Cellier
Côté extérieur, une terrasse de 35 m², un terrain de 1900 m² dont 1025 m² en zone agricole et 945 m² qui laisse une possibilité d'agrandissement car 2 portails d'accès.
Une cave de 40 m² complète ce bien, ajoutant un bel espace de rangement.
Un véritable atout :
La maison bénéficie d’une source naturelle, gage d’autonomie et de confort.
De plus, la propriété offre la possibilité d’aménager un studio indépendant de 60 m², générant un revenu locatif potentiel de 650 € par mois.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités :
- 7 min de la zone de colin à Petit Bourg
- 15 min à pied des arrêts de bus,
- 10 min à pied du médecin généraliste et des commerces alimentaires,
- 10 min à pied de plusieurs restaurants,
- 5 min en voiture des écoles maternelles et élémentaires,
- 10 min en voiture des collèges et d’une crèche.
Contact : Stéphane POUILLOT
stephane.pouillot@ethiq.immo
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085
Les points forts du bien
- source
- possibilité d'agrandissement un studio à l'étage de 60 m²
- 945 m² de terrain en zone UG pour agrandissement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol110 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGoyave 97128
- RéférenceT2187
Détail des pièces
- Séjour32 m²
- cuisine12 m²
- Suite parentale (chambre 18 m² + Sdb 8 m²)26.67 m²
- Chambre12.51 m²
- Bureau8.52 m²
- Cellier2.40 m²
- Dégagement8.60 m²
- SdE6.09 m²
- Galerie35 m²
- Aménagement possible (studio)63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
