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Le Moule - maison avec terrain 1200 m2 a rénover
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 260 m²
Le Moule - Maison à rénovée sur 1260 m² de terrain
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel e
Cette propriété de 200 m² habitables, implantée sur 1260 m² de terrain, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se compose de 5 pièces principales, dont 4 grandes chambres, et offre une base solide pour un projet de rénovation globale.
Détails des surfaces :
Cette maison offre un vrai potentiel après travaux d'environ 70.000 € : ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son vaste terrain en font une toile blanche à personnaliser selon vos goûts.
Les familles, bricoleurs ou investisseurs y verront une belle occasion de valoriser un bien à fort caractère.
⚠️ À noter : la maison présente d’importants problèmes d’humidité liés à des remontées capillaires.
De gros travaux de rénovation seront nécessaires (assainissement, reprise des murs, isolation, etc.).
Un diagnostic complet est disponible sur demande pour vous accompagner dans l’évaluation du projet.
Située à seulement :
Une opportunité rare à saisir
Ne tardez pas à la découvrir !Pour organiser une visite :
Stephane POUILLOT - 0690 93 04 08
stephane.pouillot@ethiq.imme
rsac : 432588085
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel e
Cette propriété de 200 m² habitables, implantée sur 1260 m² de terrain, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se compose de 5 pièces principales, dont 4 grandes chambres, et offre une base solide pour un projet de rénovation globale.
Détails des surfaces :
- Salon : 23 m² – lumineux, avec accès direct au jardin
- Cuisine : 10 m² – indépendante, à repenser selon vos envies
- Chambre 1 : 11,73 m²
- Chambre 2 : 12,41 m²
- Chambre 3 : 17,44 m² – idéale pour une suite parentale
- Chambre 4 : 16,50 m²
- Salle d’eau : 7,35 m²
- Buanderie : 2,42 m²
- Dégagement : 3,03 m²
- 2 terrasses 35 m² et 28 m²
Cette maison offre un vrai potentiel après travaux d'environ 70.000 € : ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son vaste terrain en font une toile blanche à personnaliser selon vos goûts.
Les familles, bricoleurs ou investisseurs y verront une belle occasion de valoriser un bien à fort caractère.
⚠️ À noter : la maison présente d’importants problèmes d’humidité liés à des remontées capillaires.
De gros travaux de rénovation seront nécessaires (assainissement, reprise des murs, isolation, etc.).
Un diagnostic complet est disponible sur demande pour vous accompagner dans l’évaluation du projet.
Située à seulement :
- 5 minutes en voiture des arrêts de bus
- 10 minutes des écoles maternelles, primaires et collège
- 10 minutes à pied d’un médecin généraliste
Une opportunité rare à saisir
Ne tardez pas à la découvrir !Pour organiser une visite :
Stephane POUILLOT - 0690 93 04 08
stephane.pouillot@ethiq.imme
rsac : 432588085
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Moule 97160
- RéférenceT1852
Détail des pièces
- Salon23 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre11,73 m²
- Chambre12.41 m²
- Chambre117.44 m²
- Chambre16.50 m²
- Salle d'eau7.35 m²
- Buanderie2.42 m²
- Degagement3.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432588085
