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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Petit-Bourg 97170
466 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 4 584 m²
Maison ancienne 7 pièces 180 m² avec vue rivière Terrain 4 584 m²
Description du bien
ETHIQ Immobilier vous propose à la vente cette maison ancienne de plain-pied d'une superficie de 180 m² habitables, implantée sur un parcelle de 4 584 m² bénéficiant d'un accès quasi direct de la route nationale et d'une vue panoramique sur la rivière.
Distribution intérieure :
Séjour lumineux de 35 m²
Cuisine indépendante aménagée
6 chambres spacieuses
1 salle d'eau
2 WC indépendants
Extérieurs et dépendances :
Terrasse de 18 m² exposée face à la rivière
Surface constructible : 1.200m²
4 places de stationnement intérieur
État & Potentiel :
Maison saine nécessitant des travaux de rénovation globale. Idéal pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif.
Une fois rénovée, cette propriété pourra accueillir une grande famille ou être transformée en un espace professionnel rentable et de qualité.
Localisation & Commodités :
Commerce de première nécessité juste en face
Écoles, professionnels de santé et zone attractive de Colin à moins de 5 minutes en voiture.
À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Informations & Visites :
Valérie César-Auguste – ETHIQ Immobilier
06 90 75 85 01
valerie.cesar-auguste@ethiq.immo
RSAC : 811 993 591
Description du bien
ETHIQ Immobilier vous propose à la vente cette maison ancienne de plain-pied d'une superficie de 180 m² habitables, implantée sur un parcelle de 4 584 m² bénéficiant d'un accès quasi direct de la route nationale et d'une vue panoramique sur la rivière.
Distribution intérieure :
Séjour lumineux de 35 m²
Cuisine indépendante aménagée
6 chambres spacieuses
1 salle d'eau
2 WC indépendants
Extérieurs et dépendances :
Terrasse de 18 m² exposée face à la rivière
Surface constructible : 1.200m²
4 places de stationnement intérieur
État & Potentiel :
Maison saine nécessitant des travaux de rénovation globale. Idéal pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif.
Une fois rénovée, cette propriété pourra accueillir une grande famille ou être transformée en un espace professionnel rentable et de qualité.
Localisation & Commodités :
Commerce de première nécessité juste en face
Écoles, professionnels de santé et zone attractive de Colin à moins de 5 minutes en voiture.
À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Informations & Visites :
Valérie César-Auguste – ETHIQ Immobilier
06 90 75 85 01
valerie.cesar-auguste@ethiq.immo
RSAC : 811 993 591
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol216 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPetit-Bourg 97170
- RéférenceT2541-VC
Détail des pièces
- salon34.74 m²
- chambre 114.83 m²
- chambre 211.63 m²
- chambre 311.62 m²
- chambre 414.60 m²
- chambre 514.96 m²
- chambre 614.76 m²
- cuisine10.15 m²
- salle d'eau3.52 m²
- wc 11.34 m²
- wc 21.29 m²
- salon34.74 m²
- gallerie18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
