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VENTE d'une maison de 4 pièces (96 m²) à BAIE MAHAULT
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 000 m²
MAISON D’ARCHITECTE 4 PIÈCES AVEC PISCINE, DECK ET DÉPENDANCE – BAIE-MAHAULT (97122)
Votre agence a le plaisir de vous proposer cette somptueuse maison d’architecte, nichée dans un environnement d’un calme absolu à 5 mn de Jarry. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 000 m², cette propriété développe une surface totale de 140 m², parfaitement pensée et entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spectaculaire à la hauteur cathédrale, réalisée par un Compagnon, véritable œuvre d’art. Le salon s’ouvre largement sur la piscine au sel et sa terrasse en deck, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Particularité rare et assumée : cette partie du séjour reste ouverte le soir, tandis que le reste de la maison est sécurisé par des volets roulants, un luxe rendu possible par la tranquillité exceptionnelle du lieu. L’impasse ne dessert en effet qu’une seule famille, ancienne propriétaire de la parcelle.
La maison se compose de trois chambres, plus un bureau et un cellier, d’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, dont les équipements restent en place, ainsi que de deux salles de bains.
Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’une dépendance d’environ 19 m² permet d’envisager un logement d’appoint, un bureau ou un espace indépendant. Un atelier ravira également les amateurs de bricolage ou de création.
À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable réussite, parfaitement entretenu, sans aucun aménagement à prévoir. La terrasse entourant la piscine invite à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et harmonieux.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport ainsi que de deux places de parking.
Un bien rare, alliant architecture, confort, sérénité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Claude Montella, conseiller immobilier
RSAC 393151030
En collaboration avec :
Philippe Bavarday – Conseiller immobilier
RSAC 313507022
Micheline Touvin – Conseillère immobilier
RSAC 798171229
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr
Votre agence a le plaisir de vous proposer cette somptueuse maison d’architecte, nichée dans un environnement d’un calme absolu à 5 mn de Jarry. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 000 m², cette propriété développe une surface totale de 140 m², parfaitement pensée et entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spectaculaire à la hauteur cathédrale, réalisée par un Compagnon, véritable œuvre d’art. Le salon s’ouvre largement sur la piscine au sel et sa terrasse en deck, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Particularité rare et assumée : cette partie du séjour reste ouverte le soir, tandis que le reste de la maison est sécurisé par des volets roulants, un luxe rendu possible par la tranquillité exceptionnelle du lieu. L’impasse ne dessert en effet qu’une seule famille, ancienne propriétaire de la parcelle.
La maison se compose de trois chambres, plus un bureau et un cellier, d’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, dont les équipements restent en place, ainsi que de deux salles de bains.
Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’une dépendance d’environ 19 m² permet d’envisager un logement d’appoint, un bureau ou un espace indépendant. Un atelier ravira également les amateurs de bricolage ou de création.
À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable réussite, parfaitement entretenu, sans aucun aménagement à prévoir. La terrasse entourant la piscine invite à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et harmonieux.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport ainsi que de deux places de parking.
Un bien rare, alliant architecture, confort, sérénité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Claude Montella, conseiller immobilier
RSAC 393151030
En collaboration avec :
Philippe Bavarday – Conseiller immobilier
RSAC 313507022
Micheline Touvin – Conseillère immobilier
RSAC 798171229
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineau sel
- AssainissementIndividuel
- ToitureToles
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceT2291-CM
Détail des pièces
- bureau9.27 m²
- chambre parentale12.34 m²
- SDO chambre parentale6.47 m²
- cellier6.21 m²
- cuisine5.06 m²
- degagement3.56 m²
- chambre 213.05 m²
- chambre 312.25 m²
- WC2.24 m²
- SDO4.63 m²
- douche italienne1.42 m²
- degagement11.97 m²
- Salon50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
