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Sainte-Rose – Villa de standing avec vue mer panoramique et piscine
530 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 811 m²
À Sofaïa, profitez d'un cadre de vie privilégié entre tranquillité, confort et vue sur la mer.
Nichée dans un quartier résidentiel apprécié de Sainte-Rose, cette villa de plain-pied construite en 2012 offre un bel équilibre entre espaces généreux, prestations modernes et environnement verdoyant.
Avec ses 171 m² habitables sur une parcelle de 811 m², elle propose des volumes confortables et une organisation idéale pour une vie de famille.
Le cœur de la maison est constitué d'un grand séjour baigné de lumière, dont les larges ouvertures donnent directement sur la terrasse et la piscine. La circulation entre intérieur et extérieur se fait naturellement, permettant de profiter pleinement du climat et de la ventilation agréable du secteur.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un aménagement pratique pour cuisiner et recevoir.
La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements. Les trois autres chambres offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, tout est réuni pour apprécier les journées ensoleillées : une belle terrasse pour les repas et les moments de détente, une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la mer qui apporte un véritable charme à l'ensemble.
Le terrain de 811 m², déjà aménagé et facile d'entretien, permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Les principaux atouts :
Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, l'environnement et les espaces extérieurs.
Sandra DE ARAUJO – EI
ETHIQ Immobilier
06 90 18 66 22
sandra.dearaujo@ethiq.immo
RSAC : 929586626
Nichée dans un quartier résidentiel apprécié de Sainte-Rose, cette villa de plain-pied construite en 2012 offre un bel équilibre entre espaces généreux, prestations modernes et environnement verdoyant.
Avec ses 171 m² habitables sur une parcelle de 811 m², elle propose des volumes confortables et une organisation idéale pour une vie de famille.
Le cœur de la maison est constitué d'un grand séjour baigné de lumière, dont les larges ouvertures donnent directement sur la terrasse et la piscine. La circulation entre intérieur et extérieur se fait naturellement, permettant de profiter pleinement du climat et de la ventilation agréable du secteur.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un aménagement pratique pour cuisiner et recevoir.
La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements. Les trois autres chambres offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, tout est réuni pour apprécier les journées ensoleillées : une belle terrasse pour les repas et les moments de détente, une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la mer qui apporte un véritable charme à l'ensemble.
Le terrain de 811 m², déjà aménagé et facile d'entretien, permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Les principaux atouts :
- Villa contemporaine de plain-pied
- 171 m² habitables
- Terrain de 811 m²
- Construction de 2012
- 4 chambres dont une suite parentale
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
- Terrasse avec vue mer
- Piscine sécurisée
- Jardin aménagé
- Plusieurs stationnements
- Quartier résidentiel calme et ventilé
- Commerces et axes routiers accessibles rapidement
Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, l'environnement et les espaces extérieurs.
Sandra DE ARAUJO – EI
ETHIQ Immobilier
06 90 18 66 22
sandra.dearaujo@ethiq.immo
RSAC : 929586626
Les points forts du bien
- Vue mer, quartier Sofaïa
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueMer
- Stationnement extérieur3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSainte-Rose 97115
- RéférenceT2456-SD
Détail des pièces
- CHAMBRE10 m²
- SEJOUR29 m²
- CELLIER4 m²
- CUISINE12 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE13 m²
- SDB10 m²
- SDB3 m²
- TERRASSE25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
