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Sainte-Rose – Villa de standing avec vue mer panoramique et piscine
530 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 811 m²
Située dans le secteur très recherché de Sofaïa à Sainte-Rose, cette villa contemporaine construite en 2012 développe une surface habitable de 171 m² sur une parcelle de 811 m². Implantée dans un environnement résidentiel calme et ventilé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer ainsi que d'une conception moderne privilégiant le confort, les volumes et la fonctionnalité.
Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour offrir une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées favorisant la ventilation naturelle et l'apport de lumière.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement moderne avec de nombreux rangements et un plan de travail optimisé. Son implantation permet une utilisation quotidienne particulièrement confortable tout en restant connectée aux espaces de réception.
L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale. Cette dernière dispose de sa propre salle d'eau et de rangements dédiés. Les trois autres chambres présentent de belles surfaces et permettent une utilisation familiale, professionnelle ou destinée à l'accueil.
Les prestations extérieures constituent un véritable atout. La terrasse, directement accessible depuis les espaces de vie, offre un espace de réception généreux et une vue dégagée sur la mer. La piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans l'environnement et bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
La parcelle de 811 m² est entièrement aménagée et facile d'entretien. Elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Les points forts du bien :
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations, étude de faisabilité ou visite sur place.
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour offrir une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées favorisant la ventilation naturelle et l'apport de lumière.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement moderne avec de nombreux rangements et un plan de travail optimisé. Son implantation permet une utilisation quotidienne particulièrement confortable tout en restant connectée aux espaces de réception.
L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale. Cette dernière dispose de sa propre salle d'eau et de rangements dédiés. Les trois autres chambres présentent de belles surfaces et permettent une utilisation familiale, professionnelle ou destinée à l'accueil.
Les prestations extérieures constituent un véritable atout. La terrasse, directement accessible depuis les espaces de vie, offre un espace de réception généreux et une vue dégagée sur la mer. La piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans l'environnement et bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
La parcelle de 811 m² est entièrement aménagée et facile d'entretien. Elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Les points forts du bien :
- Villa construite en 2012
- Surface habitable : 171 m²
- Parcelle de 811 m²
- Construction de plain-pied
- 4 chambres dont une suite parentale
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Vaste séjour lumineux
- Terrasse avec vue mer
- Piscine sécurisée
- Secteur résidentiel recherché
- Environnement calme et ventilé
- Proximité des commodités et des principaux axes
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations, étude de faisabilité ou visite sur place.
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :ianis.favrot@ethiq.immo
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Les points forts du bien
- Vue mer, quartier Sofaïa
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueMer
- Stationnement extérieur3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSainte-Rose 97115
- RéférenceT2456-SD
Détail des pièces
- CHAMBRE10 m²
- SEJOUR29 m²
- CELLIER4 m²
- CUISINE12 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE13 m²
- SDB10 m²
- SDB3 m²
- TERRASSE25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
