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Charmante maison pleine de potentiel
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.89 m²
- Pièces : 4
Maison de 87 m² avec grand garage sécurisé
Proche de l'embarcadère pour Les Saintes, ce joli T3 de 87 m² entièrement rénové.Cette maison de ville se compose d'un confortable salon salle-à-manger cuisine et d'une petite terrasse, un grand couloir desservant 2 chambres, et un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et 1 wc indépendant.
Les avantages ?
- le grand garage sécurisé pour 3 voitures, rare dans le secteur
- la cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon.
- Son agencement espace jour/espace nuit
- Son bureau ou chambre d'appoint
- sa situation stratégique qui vous permettra d'en faire une agréable résidence principale ou un rentable investissement locatif aussi bien en longue durée qu'en saisonnier.
Taxes foncières : 1464€
06 90 75 85 01.
Valérie César-Auguste EI
valerie.cesar-auguste@ethiq.immo
RSAC : 811 993 591
Les points forts du bien
- Spacieuse
- Rénovée
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol194 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrois-Rivières 97114
- RéférenceT2238-VC-copie
Détail des pièces
- salle à manger10 m²
- sejour25.30 m²
- chambre 112 m²
- chambre 211.40 m²
- chambre 38.9 m²
- dégagement7.50 m²
- salle d'eau4.80 m²
- cuisine8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
