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Villa T4 (98 m²) et sa piscine à Sainte-Rose
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 079 m²
VILLA AVEC PISCINE, GARAGE ET BUNGALOW
MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE, DECK ET DÉPENDANCE – NOGENT-PLESSIS, SAINTE-ROSE
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Rose, cette villa de 108 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 079 m², bénéficie de deux terrasses, d’un jardin, d’une piscine et d’un bungalow. Elle constitue un véritable havre de paix.
Intérieur :
Contact pour une visite :
Claude Montella – Conseiller immobilier
ETHIQ IMMOBILIER
06 90 71 73 27 – RSAC 393151030
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE, DECK ET DÉPENDANCE – NOGENT-PLESSIS, SAINTE-ROSE
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Rose, cette villa de 108 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 079 m², bénéficie de deux terrasses, d’un jardin, d’une piscine et d’un bungalow. Elle constitue un véritable havre de paix.
Intérieur :
- 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace « bureau » qui est en réalité une 3ᵉ chambre selon son usage.
- Mezzanine avec vue mer
- Cuisine américaine aménagée
- 2 salles d’eau
- Bungalow de 19 m², constituant un logement indépendant pouvant être loué
- Piscine avec deck et paillote
- Terrasses offrant une vue agréable et préservant l’intimité
- Jardin paysager avec vue mer
- Garage à ouverture électrique donnant accès directement à l’intérieur de la maison
- Portail électrique et système d’alarme
- Installation solaire de 4 kVA avec batteries à remplacer
- Citerne de 6 000 litres permettant de réaliser des économies d’eau
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Plage à environ 200 mètres
- Accès à un sentier de randonnée
Contact pour une visite :
Claude Montella – Conseiller immobilier
ETHIQ IMMOBILIER
06 90 71 73 27 – RSAC 393151030
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Proche Plages et commerces
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol150 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureToles
- LocalisationSainte-Rose 97115
- RéférenceT2495-CM
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
