+ de photos
Magnifique Villa T5
1 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
Quartier très prisé – Vue mer de premier plan & Accès direct plage
Descriptif du bien :
Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel hautement recherché et très prisé pour son calme et son exclusivité, découvrez cette magnifique Villa de type T5 érigée majestueusement à flanc de morne.
De construction traditionnelle en béton et dotée d'une couverture en tôles, l'ensemble présente une superbe robustesse et une architecture parfaitement intégrée à son environnement tropical dominant l'océan.
Un panorama et un accès uniques au monde :
Conçue pour offrir un confort absolu et préserver l'intimité de chacun, la villa s'articule de façon très fonctionnelle :
L'agence ETHIQ IMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Prenez contact dès aujourd'hui avec nos conseillers experts :
Nicolas PUJOL Téléphone : 06 90 18 61 37
Email : nicolas.pujol@ethiq.immo
RSAC : 488 062 886
Makoura ROUALLAND Téléphone : 06 90 71 02 20
Email : makoura.roualland@ethiq.immo
RSAC : 453 465 874
Descriptif du bien :
Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel hautement recherché et très prisé pour son calme et son exclusivité, découvrez cette magnifique Villa de type T5 érigée majestueusement à flanc de morne.
De construction traditionnelle en béton et dotée d'une couverture en tôles, l'ensemble présente une superbe robustesse et une architecture parfaitement intégrée à son environnement tropical dominant l'océan.
Un panorama et un accès uniques au monde :
- Vue mer de premier plan : Chaque jour, profitez d'une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur l'horizon bleuté depuis votre terrasse.
- Pieds dans l'eau : Privilège rarissime, la plage de sable fin se dévoile juste en bas des escaliers privatifs de votre propriété. Un accès direct et immédiat pour vos bains de mer quotidiens.
Conçue pour offrir un confort absolu et préserver l'intimité de chacun, la villa s'articule de façon très fonctionnelle :
- Espaces de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur un grand et lumineux séjour (comprenant un escalier d’accès), une cuisine indépendante, une buanderie indispensable et un dégagement fluide.
- Espace Nuit – 4 Suites Privatives : L’atout majeur de ce plan réside dans ses 4 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative (4 salles d'eau au total). Idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir des invités de marque en toute indépendance.
L'agence ETHIQ IMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Prenez contact dès aujourd'hui avec nos conseillers experts :
Nicolas PUJOL Téléphone : 06 90 18 61 37
Email : nicolas.pujol@ethiq.immo
RSAC : 488 062 886
Makoura ROUALLAND Téléphone : 06 90 71 02 20
Email : makoura.roualland@ethiq.immo
RSAC : 453 465 874
Les points forts du bien
- Vue Mer imprenable
- Beaux volumes
- Quartier très recherché
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol178 m²
- Séjour48 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse142 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTôle
- LocalisationLe Gosier 97190
- RéférenceT2493-NP
Détail des pièces
- Dégagement27,76 m²
- Séjour/Salle à manger48 m²
- Cuisine17,83 m²
- 1- Chambre avec SDE+WC21,91 m²
- SDE+WC4,67 m²
- 2- Chambre avec SDE+WC19,04 m²
- SDE+WC3,33 m²
- 3- Chambre avec SDE+WC14,43 m²
- SDE+WC5,75 m²
- 4- Chambre Master avec SDE+WC21 m²
- SDE+WC15 m²
- Buanderie10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ETHIQ Immobilier +590 590 44 62 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
Immeuble le Reflet 1er étage, ZAC de Colin
97170 Petit-Bourg
