Terrain campagne 800m²
115 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 800 m²
- Constructible : 200 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
Terrain Constructible d'Exception à Anse-Bertrand : Calme et Standing
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 800 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Guéry à Anse-Bertrand. Nichée au sein d'une résidence calme, sécurisante et cossue, cette parcelle offre un cadre de vie champêtre privilégié ainsi qu'une vue imprenable et panoramique sur la campagne environnante. Vous profiterez d'une sérénité absolue et d'un voisinage soigné, tout en restant à proximité rapide du bourg, des commodités et des superbes plages du Nord Grande-Terre.
Des paramètres d'urbanisme très avantageux :
LAPTES Emrick : 06 90 76 52 41
RSAC 537 456 824
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 800 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Guéry à Anse-Bertrand. Nichée au sein d'une résidence calme, sécurisante et cossue, cette parcelle offre un cadre de vie champêtre privilégié ainsi qu'une vue imprenable et panoramique sur la campagne environnante. Vous profiterez d'une sérénité absolue et d'un voisinage soigné, tout en restant à proximité rapide du bourg, des commodités et des superbes plages du Nord Grande-Terre.
Des paramètres d'urbanisme très avantageux :
- Emprise au sol (CES de 25 %) : Une surface constructible au sol de 200 m², offrant une formidable liberté de conception architecturale.
- Hauteur autorisée jusqu'à 10 mètres (R+1) : Idéal pour concevoir une villa contemporaine de plain-pied ou une élégante demeure d'architecte à étage, parfaite pour maximiser les volumes et embrasser la vue dégagée.
- Espace extérieur et détente : Terrain piscinable permettant d'aménager une belle terrasse, un carbet, un jardin tropical et une piscine pour créer votre propre oasis ensoleillée.
LAPTES Emrick : 06 90 76 52 41
RSAC 537 456 824
Caractéristiques techniques
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAnse-Bertrand 97121
- RéférenceT2310-EL
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537456824
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537456824
Emrick LAPTES +33 6 90 76 52 41 Envoyer un e-mail
Agent commercial
